Subrogación

Qué significa

Subrogar una hipoteca es cambiarla de banco sin cancelarla del todo. El nuevo banco te ofrece mejores condiciones (TIN, TAE, vinculaciones) y "compra" tu deuda al anterior.

Tiene gastos y comisiones, así que no siempre compensa. La regla clásica: subrogar tiene sentido si la mejora de tipo cubre los costes y deja un ahorro neto en el plazo restante. Para hipotecas con poco capital pendiente o pocos años por delante, raramente compensa.