Simulador de Hipoteca

Cuota mensual, intereses reales y cuadro de amortización. Para saber cuánto le pagas al banco antes de firmar.

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HERSALA te ayuda a entender los números, pero cada caso es único. Para asesoramiento fiscal, tributario o legal profesional, el despacho Abogados Hernández Sala puede ayudarte.

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Aprende más sobre esto

TINTipo de Interés Nominal: el interés "puro" del préstamo, sin comisiones.TAETasa Anual Equivalente: el coste real del préstamo con comisiones incluidas.EuríborEl tipo al que se prestan los bancos entre sí. Referencia de las hipotecas variables.Cuota mensualLo que pagas al banco cada mes: una parte va a capital, otra a intereses.

Mitos a desmontar antes de actuar

Alquilar es tirar el dineroAlquilar no es tirar dinero. Comprar no siempre es invertir.

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Una pareja quiere comprar una vivienda de 220.000 €No basta con que entre la cuota. Basta cuando entra la cuota Y queda vida.

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Preguntas frecuentes sobre el simulador de hipotecas

¿Cuánto pagaría de cuota por una hipoteca de 200.000€?▾

Depende del tipo de interés y el plazo. Por ejemplo, con un TIN fijo del 2,5% a 25 años, la cuota mensual sería de unos 897€. Usa nuestro simulador para ver escenarios con tu tipo de interés real.

¿Es mejor hipoteca fija o variable en 2026?▾

No hay una respuesta universal. La fija ofrece certidumbre en la cuota pero suele ser más cara inicialmente. La variable depende del Euríbor y puede resultar más barata o más cara según la evolución del mercado. Nuestro comparador te muestra ambos escenarios.

¿Merece la pena subrogar mi hipoteca?▾

Depende de la diferencia entre tu tipo actual y el nuevo, los gastos de subrogación y el capital pendiente. Nuestro simulador de subrogación calcula si el ahorro en intereses compensa los costes del cambio.

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⚠️ Aviso importante: Los cálculos mostrados son estimaciones orientativas basadas en la normativa fiscal y laboral vigente o prevista para 2026 (fuentes: BOE, AEAT, Seguridad Social). Los resultados pueden variar según circunstancias personales, convenios colectivos, o actualizaciones normativas no contempladas en el momento de la consulta.

Esta herramienta tiene carácter exclusivamente informativo y educativo. No constituye asesoramiento fiscal, laboral, financiero ni legal de ningún tipo. HERSALA no se responsabiliza de las decisiones tomadas en base a estos resultados. Para situaciones que requieran precisión absoluta, consulte con un profesional cualificado (asesor fiscal, abogado laboralista o asesor financiero colegiado).

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