Valor Presente Neto (VPN)

Qué significa

El Valor Presente Neto descuenta todos los cobros y pagos futuros de una inversión a su valor hoy, usando una tasa de descuento que refleja el coste de oportunidad del capital. Si el resultado es positivo, la inversión genera más valor del que consume. Si es negativo, destruye valor.

En inmobiliaria se usa para comparar el valor de los alquileres futuros (descontados) con el precio de compra hoy. En finanzas de empresa, para decidir si un proyecto merece la inversión inicial. La clave está en la tasa de descuento elegida: una tasa muy baja hace que casi todo "parezca" rentable; una tasa muy alta filtra solo las inversiones excelentes.